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申请住房公积金住房委托贷款所需资料清单(二手房)

2020-03-19 17:16     来源:防城港市住房公积金管理中心
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申请住房公积金住房委托贷款所需资料清单(二手房)   每万元借款还款对照表个人住房公积金贷款利率
  年限 期数(月) 年利率% 月利率‰ 每月还款额 总还款额
序号 材料名称 材料类型 份数 必要性描述 备注1   1 12 2.75 2.29 845.80 10149.60
1 住房公积金个人住房贷款确认表 原件 2 必要  由公积金中心提供,无需自备   2 24 2.75 2.29 428.71 10289.04
2 居民身份证 原件 1 必要 夫妻双方、共有人   3 36 2.75 2.29 289.71 10429.56
3 婚姻状况证明 原件 1 非必要。未婚、丧偶或离异的,须签署声明。 区内民政登记婚姻信息由公积金中心通过自治区数据共享交换平台获取,未能获取的由申请人自备。   4 48 2.75 2.29 220.24 10571.52
  5 60 2.75 2.29 178.58 10714.80
4 房屋买卖合同 原件 2 必要 如若购买司法拍卖住房的,需提供的是拍卖成交确认书、执行裁定书原件各1份   7 84 3.25 2.71 133.26 11193.84
5 不动产权证 原件 1 必要     8 96 3.25 2.71 118.43 11369.28
6 契税完税证明 原件 1 必要     9 108 3.25 2.71 106.92 11547.36
7 一类银行卡 原件 1 必要     10 120 3.25 2.71 97.72 11726.40
8 异地缴存使用证明及明细 原件 1 非必要 广西区外申请人须提供。   11 132 3.25 2.71 90.21 11907.72
备注2   12 144 3.25 2.71 83.96 12090.24
1 广西区外民政登记婚姻的申请人除签署《个人婚姻状况声明》外,还需根据个人婚姻状况提供:①结婚的提供《结婚证》;②离婚提供《离婚证》或法院判决书;③丧偶的提供《死亡证明》和《结婚证》。   13 156 3.25 2.71 78.68 12274.08
2 个人征信情况存在以下两种情况:①有近一年贷款连续逾期2期以上或两年内连续逾期3期以上的拖欠记录的;②有近一年信用卡透支连续逾期3期以上的拖欠记录的;需到相关银行出具不是恶意拖欠证明方可办理。   14 168 3.25 2.71 74.17 12460.56
  15 180 3.25 2.71 70.27 12648.60
3 月供不能超过月收入60%(公积金贷款月供计算方法如下)。   16 192 3.25 2.71 66.86 12837.12
4 中心窗口工作人员受理材料后,夫妻双方、共有人需当面签字按手印。   17 204 3.25 2.71 63.87 13029.48
5 办理地点:1.市直以及港口--市住房公积金个贷大厅(北环路保障性住房小区);2.防城--防城镇河西武警支队右侧源发·江畔明珠1号楼; 3.东兴--东兴市东盟大道198号东盟花园;4.上思--上思县龙江半岛花园R9-1-101号   18 216 3.25 2.71 61.21 13221.36
1.  在贷款楼盘通过贷前调查后,窗口方可受理申请人提交的材料;   19 228 3.25 2.71 58.84 13415.52
2.  中心自受理申请之日起5日内作出准予或不准予贷款的决定,并通知申请人;   20 240 3.25 2.71 56.72 13612.80
3.  准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续;   21 252 3.25 2.71 54.80 13809.60
4.  抵押手续办妥后,中心根据银行办妥手续的回执发放贷款;   22 264 3.25 2.71 53.07 14010.48
5.  详情请致电:港口管理部0770-2833167,防城管理部770-3233292,东兴管理部0770-7691184,上思管理部0770-8521333。   23 276 3.25 2.71 51.49 14211.24
月供计算公式(右边表格,等额本息还款法)   24 288 3.25 2.71 50.05 14414.40
贷款 N 万 ,贷款 P 年对应的每月还款额   25 300 3.25 2.71 48.73 14619.00
月供 = N 乘以  贷款P年对应的每月还款额   26 312 3.25 2.71 47.52 14826.24
例子:贷款10万,贷款15年。月供=10 x 70.27=702.7元   27 324 3.25 2.71 46.40 15033.60
注:该贷款利率自2015年8月26日起执行   28 336 3.25 2.71 45.37 15244.32
                29 348 3.25 2.71 44.41 15454.68
                30 360 3.25 2.71 43.52 15667.20
                           

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