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防城港市住房公积金管理中心提取审批服务指南

2021-06-11 11:25     来源:防城港市住房公积金管理中心
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事项名称:住房公积金提取审批(其他行政权力事项)

一、适用范围:正常缴存住房公积金的职工

二、事项审查类型承诺件

三、审批依据:《住房公积金管理条例》(国务院令第350)、桂建金管〔201126号、桂建金管〔201524

四、受理机构:防城港市住房公积金管理中心

五、决定机构:防城港市住房公积金管理中心

六、数量限制:无数量限制

七、申请条件:

(一)购买自住住房的;

(二)偿还购、建自住住房贷款本息的;

(三)租赁住房的;

(四)家庭成员患重大疾病的;

(五)建造、翻建自住住房的;

(六)大修自住住房的;

(七)享受城镇最低生活保障的;

(八)退休的;

(九)与单位终止劳动、人事关系的;

(十)死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的;

(十一)出境定居的;

(十二)既有住宅加装电梯的。

八、禁止性要求:

九、申请材料目录:

(一)购买自住住房首次申请提取需要提交的材料,第2次后(含第2次)只需核验《居民身份证》。

1.购买一手商品房需要提供的资料:

①《住房公积金提取确认表》(中心提供,原件1份);

②《居民身份证》(原件审核后退回);

③《房屋所有权证》或《不动产权证书》,未取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》的提供《购房合同》及合同登记备案证明,无合同登记备案证明的可提供《不动产登记证明(预告登记)》(原件审核后退回);

④付款凭证(原件审核后退回);

⑤以配偶、父母和子女身份提取的,还需提供《结婚证》及关系证明,需填写中心出具的直系亲属(父母、子女)住房公积金提取申请书。

受理时限:可在全部付清房款(不含贷款)或合同生效之日(住房主管部门合同备案)起两年内申请办理。

提取额度:提取额不应大于实际支付所购住房的价款。

备注:如委托他人代办领取缴存职工公积金,则需提供授权委托书和代办人的《居民身份证》。

 

2.购买二手房需要提供的资料:

①《住房公积金提取确认表》(中心提供,原件1份);

②《居民身份证》(原件审核后退回);

③《房屋所有权证》或《不动产权证书》(原件审核后退回);

④契税完税凭证(原件审核后退回);

⑤以配偶、父母和子女身份提取的 ,还需提供《结婚证》及关系证明,需填写中心出具的直系亲属(父母、子女)住房公积金提取申请书。

受理时限:取得契税完税凭证后两年内。

提取额度:提取额不应大于实际支付所购住房的价款。

备注:如委托他人代办领取缴存职工公积金,则需提供授权委托书和代办人的《居民身份证》。

 

(二)偿还购、建自住住房贷款本息提取需要提供的资料:

1.商业贷款或区外异地贷款,第2次后(含第2次)提取无需提交《借款合同》

①《住房公积金提取确认表》(中心提供,原件1份);

②《居民身份证》(原件审核后退回);

③《借款合同》(原件审核后退回);

④近三个月偿还住房贷款本息的还款对账单(原件1份);

⑤以配偶、父母和子女身份提取的 ,还需提供《结婚证》及关系证明,需填写中心出具的直系亲属(父母、子女)住房公积金提取申请书。

受理时限:提前或按期偿还购建自住住房贷款本息(含商业性自住住房贷款)的,可以每年或每隔几年提取一次,直至贷款本息全部结清起一年内。

提取额度:每次提取额不得超过未提取期间偿还的贷款本息之和。

备注:如委托他人代办领取缴存职工公积金,则需提供授权委托书和代办人的《居民身份证》。

 

2.区内公积金贷款:

①《住房公积金提取确认表》(中心提供,原件1份);

②《居民身份证》(原件审核后退回);

③以配偶、父母和子女身份提取的 ,还需提供《结婚证》及关系证明,需填写中心出具的直系亲属(父母、子女)住房公积金提取申请书。

受理时限:提前或按期偿还购建自住住房贷款本息(含商业性自住住房贷款)的,可以每年或每隔几年提取一次,直至贷款本息全部结清起一年内。

提取额度:每次提取额不得超过未提取期间偿还的贷款本息之和。

备注:如委托他人代办领取缴存职工公积金,则需提供授权委托书和代办人的《居民身份证》。

 

(三)租赁住房提取需要提供的资料:

1.租住公共租赁住房,第2次后(含第2次)提取无需提交《房屋租赁合同》:

①《住房公积金提取确认表》(中心提供,原件1份);

②《居民身份证》(原件审核后退回);

③《房屋租赁合同》和租金缴纳收据或发票(原件审核后退回);

④以配偶身份提取的 ,还需提供《结婚证》(原件审核后退回)。

受理时限:租房满一年(末满一年按实际月份计算)

提取额度:缴纳租金的金额

备注:如委托他人代办领取缴存职工公积金,则需提供授权委托书和代办人的《居民身份证》。

 

2.租住商品住房:

①《住房公积金提取确认表》(中心提供,原件1份);

②《居民身份证》(原件审核后退回);

③本人及配偶在缴存城市无房产的证明(无需提供,由中心通过不动产登记信息共享查询系统获取无房信息);

④以配偶身份提取的 ,还需提供《结婚证》(原件审核后退回)。

受理时限:租房满一年

提取额度:具体额度按住房公积金管理委员会通过的规定办理

备注:如委托他人代办领取缴存职工公积金,则需提供授权委托书和代办人的《居民身份证》。 

 

(四)家庭成员患重大疾病提取需要提供的资料:

①《住房公积金提取确认表》(中心提供,原件1份);

②《居民身份证》(原件审核后退回);

③医院出具的诊断书、缴费通知单或医疗结算发票(原件审核后退回);

④患者与缴存人的关系证明(原件审核后退回)。

受理时限:取得缴费通知单或支付医疗费后。

提取额度:个人自负部分。

备注:如委托他人代办领取缴存职工公积金,则需提供授权委托书和代办人的《居民身份证》。

 

(五)建造、翻建自住住房提取需要提供的资料:

①《住房公积金提取确认表》(中心提供,原件1份);

②《居民身份证》(原件审核后退回);

③《建筑工程施工许可证》(原件审核后退回);

④以配偶、父母和子女身份提取的 ,还需提供《结婚证》及关系证明,需填写中心出具的直系亲属(父母、子女)住房公积金提取申请书。

受理时限:取得《建筑工程施工许可证》两年内。

提取额度:提取额度不超过建房的实际支出。

备注:如委托他人代办领取缴存职工公积金,则需提供授权委托书和代办人的《居民身份证》。

 

(六)大修自住住房提取需要提供的资料:

①《住房公积金提取确认表》(中心提供,原件1份);

②《居民身份证》(原件审核后退回);

③《房屋所有权证》或《不动产权证书》(原件审核后退回);

④由当地住建部门备案的房屋安全鉴定机构出具的房屋质量安全鉴定证明(原件审核后退回);

⑤大修工程合同(原件审核后退回);

⑥以配偶、父母和子女身份提取的 ,还需提供《结婚证》及关系证明,需填写中心出具的直系亲属(父母、子女)住房公积金提取申请书。

受理时限:应在开工两年内(装修、装饰、中修、小修都不得提取)。

提取额度:提取额度不超过大修房屋的实际支出。

备注:如委托他人代办领取缴存职工公积金,则需提供授权委托书和代办人的《居民身份证》。

 

 (七)享受城镇最低生活保障提取需要提供的资料:

①《住房公积金提取确认表》(中心提供,原件1份);

②《居民身份证》(原件审核后退回);

③同一低保户中缴存人直系亲属享受最低生活保障的,需提供关系证明文件。

受理时限:取得低保证或特困证明后

提取额度:同一低保户内的所有缴存人每年提取的住房公积金总额不超过最近一年实际领取最低生活保障金的总额

备注:如委托他人代办领取缴存职工公积金,则需提供授权委托书和代办人的《居民身份证》;该业务的办理需通过内部调查、信息共享、网络核验、主动核查等方式进行核实。

 

(八)退休提取需要提供的资料:

①《住房公积金提取确认表》(中心提供,原件1份);

②《居民身份证》(原件审核后退回);

③提前退休的须提供退休证或退休证明(原件审核后退回)。

受理时限:单位停缴封存个人账户并取得退休文件或证后。

提取额度:个人公积金账户全部余额(如有公积金贷款,结清后方可销户提取)。

备注:如委托他人代办领取缴存职工公积金,则需提供授权委托书和代办人的《居民身份证》。

 

(九)与单位终止劳动、人事关系提取需要提供的资料:

①《住房公积金提取确认表》(中心提供,原件1份);

②《居民身份证》(原件审核后退回);

③终止劳动、人事关系证明(原件审核后退回);

④完全丧失劳动能力提取需提供劳动能力鉴定证明(原件审核后退回)。

受理时限:解除劳动合同后,且未在异地继续缴存的,封存满半年后可提取。

提取额度:个人公积金账户全部余额(如有公积金贷款,结清后方可销户提取)。

备注:如委托他人代办领取缴存职工公积金,则需提供授权委托书和代办人的《居民身份证》。

 

(十)死亡、被宣告死亡或被宣告失踪提取需要提供的资料:

①《住房公积金提取确认表》(中心提供,原件1份);

②死亡证明或被宣告死亡证明或被宣告失踪证明(原件审核后退回);

③提取额转入继承人账户需提供继承关系证明(原件审核后退回);

④继承人或被受遗赠人《居民身份证》(原件审核后退回)。

受理时限:取得死亡证明或被宣告死亡证明或被宣告失踪证明后。

提取额度:个人公积金账户全部余额(如有公积金贷款,结清后方可销户提取)。

 

(十一)出境定居提取需要提供的资料:

①《住房公积金提取确认表》(中心提供,原件一份);

②《居民身份证》(原件审核后退回);

③公安等相关部门签发的移民批准文件、定居国(地区)长期居住证明(原件审核后退回)。

受理时限:单位停缴并封存个人账户后。

提取额度:个人公积金账户全部余额(如有公积金贷款,结清后方可销户提取)。

备注:如委托他人代办领取缴存职工公积金,则需提供授权委托书和代办人的《居民身份证》。 

 

(十二)既有住宅加装电梯提取需要提供的资料:

①《住房公积金提取确认表》(中心提供,原件1份);

②《居民身份证》(原件审核后退回);

③《不动产权证书》,未取得《不动产权证书》的:(1)属商品房的,提供《购房合同》及合同登记备案证明,或提供《不动产登记证明(预告登记)》;(2)属保障性住房的,提供《购房合同》和房改部门出具的证明文件(原件审核后退回);

④加装电梯协议(原件审核后退回);

⑤加装电梯个人出资凭证(原件审核后退回);

⑥住建和财政部门审核批准的财政补助申请材料(原件审核后退回)。

受理时限:申请提取时间在获得住建和财政部门审核批准的财政补助申请起两年内

提取额度:提取额度不超过实际支付购买电梯及施工费用

备注:如委托他人代办领取缴存职工公积金,则需提供授权委托书和代办人的《居民身份证》。 

 

十、办理基本流程:服务窗口受理提取审批员审批服务窗口办结

十一、办结时限:当场办结,异地购房提取等需核查的,受理3个工作日内办结。

十二、收费依据及标准:不收费

十三、结果送达:提取人领取办结通知书。

十四、监督投诉渠道:防城港市政务服务中心。

联系电话:0770-2883116

十五、办公地址和时间:

(一)市本级及港口区业务办理地址:防城港市港口区北环路保障性住房小区一楼住房公积金港口管理部综合业务窗口。

办公时间:上午900-1200;下午13301630

(二)防城区业务办理地址:防城区河西源发江畔明珠16-7住房公积金防城管理部综合业务窗口。

办公时间:上午900-1200;下午13301630

(三)东兴市业务办理地址:东兴市东盟大道918号住房公积金东兴管理部综合业务窗口。

办公时间:上午800-1200;下午15:0018:00

(四)上思县业务办理地址:上思县龙江半岛R9-1-101号住房公积金上思管理部综合业务窗口。

办公时间:上午830-1200;下午15001730

十六、咨询途径:窗口联系电话:0770-123290770-2880832(市本级)、0770-3285152(防城区)、0770-7691184(东兴市)、0770-8521333(上思县)

十七、窗口权限:1.受理权2.审核权3.协调权4.办理结果送达权5.审批权

十八、表格下载:录防城港市住房公积金管理中心网站http://zfgjj.fcgs.gov.cn下载。

十九、相关材料示范文本

 

                        住房公积金提取确认表

受理人员: XXX

           

申请人姓名

张三

申请人身份证号码

450XXX

 

代办人姓名

李四

代办人身份证号码

450XXX

 

单位账户

1011X    

个人账户

1002XXX 

 

单位名称

 防城港市XXX单位

申请金额(元)

(受理人员核准金额)

 

提取原因

 (系统自动获取)

 

账户信息

收款账户户名

张三

开户行

X

账号

620XXXXXXXXXX

 

申请人(代办人)确认信息

 

本人承诺本表所填内容和申请提取所提供资料均属事实

本人同意贵中心向银行查询本人、配偶商业住房贷款信息

本人同意贵中心向不动产登记信息共享查询系统查询本人、配偶的房屋所有权登记信息

 

签名:张三                  联系方式(手机): 158789XXXX

     (手印)             日期:XXX

 
 
                   

 

备注:此表除申请人签名以外,其他填写内容均由公积金中心业务系统录入导出

 

                                       行政执法事项 

一、执法事项名称:对单位不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的处罚。

二、受理机构:防城港市住房公积金管理中心。

三、审批机构:防城港市住房公积金管理中心。

四、受理条件:单位不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

五、办理流程:检查和接到投诉举报→初步核实→立案→调查取证→责令限期办理→逾期不办理的下达处罚决定书→处罚决定书送达当事人,并告知依法申请复议、提起行政诉讼的权利。

六、办理时限:在立案之日起六十日内作出处理决定。

七、办公时间:周一至周五上午8:00-12:00,下午15:00-18:00

八、办公地址:防城港市港口区红树林大厦西塔8楼。

九、办公电话:电话0770-2820833,热线电话12329

 

文件下载:

关联文件: