申请住房公积金住房委托贷款所需资料清单（再交易自住住房）

2024-05-31 17:20 来源：防城港市住房公积金管理中心

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申请住房公积金住房委托贷款所需资料清单（再交易自住住房）						每万元借款还款对照表（个人住房公积金贷款首套房利率）
申请住房公积金住房委托贷款所需资料清单（再交易自住住房）						年限	期数(月)	年利率％	月利率‰	每月还款额（元）	总还款额（元）
序号	材料名称	材料类型	份数	必要性描述	备注1	1	12	2.35	1.96	843.98	10127.76
1	住房公积金个人住房贷款确认表	原件	2	必要	由公积金中心提供，无需自备	2	24	2.35	1.96	426.94	10246.56
2	居民身份证	原件	1	必要	夫妻双方、共有人	3	36	2.35	1.96	287.96	10366.56
3	婚姻状况证明	原件	1	非必要。未婚、丧偶或离异的，须签署声明。	在广西区内民政部门登记婚姻信息的，申请人授权公积金中心通过自治区数据共享交换平台获取；未能获取婚姻信息以及在广西区外民政部门登记婚姻信息的，由申请人自备。	4	48	2.35	1.96	218.48	10487.04
3	婚姻状况证明	原件	1	非必要。未婚、丧偶或离异的，须签署声明。		5	60	2.35	1.96	176.81	10608.60
4	房屋买卖合同	原件	2	必要	购买司法拍卖住房的，需提供拍卖成交确认书、法院裁定书原件各1份。	6	72	2.85	2.38	151.27	10891.44
5	不动产权证	原件	1	必要		7	84	2.85	2.38	131.46	11042.64
6	契税完税证明	原件	1	必要		8	96	2.85	2.38	116.62	11195.52
7	一类银行卡	原件	1	必要		9	108	2.85	2.38	105.08	11348.64
8	异地贷款缴存使用证明及连续正常缴存6个月以上明细	原件	1	非必要	广西区外申请人须提供，可通过“亮码可办”方式申请开具。	10	120	2.85	2.38	95.87	11504.40
						11	132	2.85	2.38	88.34	11660.88
备注2						12	144	2.85	2.38	82.08	11819.52
1	广西区外民政登记婚姻的申请人除签署《个人婚姻状况声明》外，还需根据个人婚姻状况提供：①结婚的提供《结婚证》；②离婚提供《离婚证》或法院判决书；③丧偶的提供《死亡证明》和《结婚证》。					13	156	2.85	2.38	76.78	11977.68
2	个人征信情况存在以下两种情况：①有近一年贷款连续逾期2期以上或两年内连续逾期3期以上的拖欠记录的；②有近一年信用卡透支连续逾期3期以上的拖欠记录的；需到相关银行出具不是恶意拖欠证明方可办理。					14	168	2.85	2.38	72.26	12139.68
2						15	180	2.85	2.38	68.34	12301.20
3	月供不能超过月收入60%（公积金贷款月供计算方法如下）。					16	192	2.85	2.38	64.92	12464.64
4	受托银行网点工作人员受理材料后，夫妻双方、共有人需当面签字按手印。					17	204	2.85	2.38	61.91	12629.64
5	办理地点：可通过微信公众号"防城港公积金“左下角“便民工具-贷款服务网点”进行查看。					18	216	2.85	2.38	59.24	12795.84
5	办理地点：可通过微信公众号"防城港公积金“左下角“便民工具-贷款服务网点”进行查看。					19	228	2.85	2.38	56.85	12961.80
1. 中心自受理申请之日起3个工作日内作出准予或不准予贷款的决定，并通知申请人；						20	240	2.85	2.38	54.71	13130.40
2. 准予贷款的，由受托银行办理贷款手续；						21	252	2.85	2.38	52.78	13300.56
3.抵押手续办妥后，中心根据银行办妥手续的回执发放贷款；						22	264	2.85	2.38	51.03	13471.92
4.详情请致电：港口管理部0770-2826660，防城管理部0770-3233292，东兴管理部0770-7691184，上思管理部0770-8521333。						23	276	2.85	2.38	49.44	13645.44
						24	288	2.85	2.38	47.98	13818.24
月供计算公式（右边表格，等额本息还款法）						25	300	2.85	2.38	46.64	13992.00
贷款 N 万，贷款 P 年对应的每月还款额						26	312	2.85	2.38	45.42	14171.04
月供 = N 乘以贷款P年对应的每月还款额						27	324	2.85	2.38	44.28	14346.72
例子：贷款10万，贷款15年。月供=10 x 68.34=683.4元						28	336	2.85	2.38	43.23	14525.28
注：该贷款利率自2024年5月18日起执行						29	348	2.85	2.38	42.26	14706.48
						30	360	2.85	2.38	41.36	14889.60

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