公积金小课堂|关于公积金贷款还款方式，您了解多少？

    住房公积金个人住房贷款还款方式有以下两种：

    等额本息和等额本金。贷款申请人可根据自身的还款能力自由选择。

如何选择适合的公积金个人住房贷款还款方式呢？

    等额本息的特点：借款人每月以相同的金额偿还贷款本息，但每月还款额中的本金逐月增加，利息逐月减少。

    等额本金的特点：借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减，因此每月还款本息合计金额是逐月递减的。

    贷款申请人可根据自身情况进行选择：

等额本息还款法的每期还款金额相同，便于借款人安排家庭收入的支出计划；等额本金还款法的每期还款本金相同，贷款利息逐月递减，借款人贷款前期的还款压力较大。

在相同贷款年限情况下，选择等额本金，还款总额较少，相对节省利息；在相同还款能力下，选择等额本息，可选择更短的贷款期限，相对节省利息。

公积金个人住房贷款还款方式如何变更？

公积金贷款期间符合条件的借款人可携带本人身份证件、人民银行系统征信报告等前往市住房公积金管理中心各柜台申请办理公积金贷款还款方式变更。还款方式变更后重新核定月还款额并告诉借款人核定后的月还款额。